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Fantástico investimento T3+2

699.000€



Referência

GR-K889

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3+2

Estado

Excelente

Certificado energético

D

Ano

2005


Distrito

Faro

Concelho

Aljezur

Freguesia

Aljezur

Código Postal

8670


Área Útil

240 m2

Área Bruta

177 m2

Área de Terreno

960 m2

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Esta é uma fantástica oportunidade para comprar um imóvel no Vale da Telha que não chega ao mercado com tanta frequência.

A propriedade de grandes dimensões está localizada numa localização muito tranquila no Sector E perto do lago e devido à inclinação oferece belas vistas de campo. A propriedade está dividida em uma parte com a casa principal no topo da propriedade e duas seções separadas e individuais com estúdios de um quarto na parte inferior. Também é dividido por acesso – os estúdios possuem portão de entrada separado do outro lado da rua. Esta infra-estrutura da propriedade oferece a oportunidade de obter sólidos rendimentos de aluguer durante todo o ano.

A casa principal é uma espaçosa moradia de três quartos com uma área exterior muito agradável e acolhedora com grande piscina. A casa tem uma construção em forma de L que bloqueia o vento de norte e confere à área exterior a máxima protecção contra o vento. A piscina e o jardim estão virados a sudoeste e muita luz natural é garantida.
Entrando na casa você entra na grande sala de jantar e estar conectada à cozinha aberta do lado direito. A cozinha está totalmente equipada com um padrão moderno. Do outro lado do formato em L há três quartos. Dois deles partilham uma casa de banho social e o 3º serve de quarto principal com casa de banho privativa e acesso direto à piscina. Na cave existe outra divisão que actualmente é utilizada como arrecadação e lavandaria para a gestão do arrendamento. Também pode ser usado como 4º quarto. Todas as divisões têm aquecimento central e sendo construída em 2005 é uma das casas mais recentes do Vale da Telha. Encontra-se em muito bom estado sem necessitar de quaisquer remodelações.
A parte inferior da propriedade tem dois acessos diferentes e dois estúdios separados e totalmente equipados de um quarto. Ambos os apartamentos possuem uma área combinada de cozinha/sala de jantar/estar, banheiro com chuveiro e um quarto separado. Esta infra-estrutura dá a oportunidade de ter rendimentos de aluguer durante todo o ano. O actual proprietário arrendou com licença oficial de turismo e o comprovativo de rendimentos pode ser comunicado.

A propriedade está localizada numa rua calma do sector E e parece mais uma propriedade de campo do que uma casa no Vale da Tela. Devido à inclinação da propriedade e ao vale em frente tem-se uma vista de campo muito agradável. Pode caminhar até ao lago próximo em poucos minutos e até às praias da Arrifana ou Monte Clérigo em apenas 10 minutos de carro.

Não perca esta rara oportunidade de ter uma casa muito bonita numa zona calma e atípica do Vale da Telha mais dois estúdios individuais para visitantes ou alugueres.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPiscina:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoTijoleira:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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