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EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, OU PARA HABITAR

630.000€



Referência

GR-H709

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3+1

Estado

Em uso

Certificado energético

F

Ano

2005


Distrito

Faro

Concelho

Aljezur

Freguesia

Aljezur

Código Postal

8670


Área Útil

147.9 m2

Área Bruta

275.06 m2

Área de Terreno

980 m2

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Esta é uma ótima e rara oportunidade de obter um negócio de sucesso, ao adquirir este imóvel. Não só para negócio, mas se desejar uma moradia especial, com dimensão para receber os amigos/ família garantindo conforto.
Posicionada numa das extremidades do Vale da Telha, esta casa tem muita luz natural e encontra-se numa zona muito sossegada e próxima da bonita barragem do Vale da Telha, ideal para caminhadas em seu redor.

Situada em pleno Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, esta moradia fica a 5/6 minutos de carro da famosa praia da Arrifana e, a 7/8 min de carro das maravilhosas praias do Monte clérigo e Amoreira, como também a 2/3 minutos das amenidades locais como cafés, supermercado, restaurantes e outros. Os trilhos da Rota Vicentina (que se estendem por mais de 100km) passam próximos desta moradia. 
Ao chegar á propriedade, temos um estacionamento para 6 carros à esquerda e á direita, fica o acesso à garagem interior, que permite estacionar mais 2 carros, fica também uma das zonas de lazer para relaxar em frente ao Vale.
Mais acima o alpendre na entrada, convida a bons momentos nas manhãs e finais de tarde entre amigos e família, com vista sobre a barragem, abrigados do vento Norte. 
Ao entrar na casa, esta tem uma configuração em que à esquerda, temos a espaçosa sala de estar, com zona de refeições e, a cozinha totalmente equipada, como também temos o acesso à piscina. À direita da casa temos o wc social e os 3 quartos, sendo que um deles é ensuite com banheira, todos com boas áreas e totalmente decorados de forma original simplista e muito glamorosa.
No piso de baixo, dadas as dimensões da garagem, foi criado um espaçoso apartamento, no momento em formato estúdio, mas com divisão, passando a T1 se desejar, com wc independente também. Ainda neste piso temos uma grande garagem mesmo assim, convertida em zona técnica da casa, onde a logística de manutenção do negócio ocorre, variando desde zona de roupas, toalhas e ferramentas. 
Aqui o bónus, é ter-se criado mais um quarto, nesta zona para alojar o/os funcionário/os.
A zona da piscina é bastante privativa, um verdadeiro convite ao lazer com glamour, numa parte da casa onde encontra várias zonas de lounge. Tem zona de churrasco e zona de duche. 
Melhor do que descrever esta propriedade com negócio, é convidá-lo/a a vir visitar e, ver com os seus próprios olhos o que se trata.
Marque já a sua visita.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisReservatório de gás:Sim
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasRio:Sim
VistasPiscina:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoTijoleira:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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